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NT$200

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生


「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上

預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商

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新的一年除舊佈新許下好願望,許多單身者也期盼能擁有一段好的姻緣,人常說「上天自有安排,你負責精彩」就算很多事情都是註定,也要為自己增加上天安排的機會,積極爭取幸福,除了好好認識、打扮自己之外,住宅擺設也是相當關鍵的地方,若是臥房環境不佳或是觸了禁忌,就可能會影響到居住者的底氣,成為阻擋好姻緣的關鍵,現在不仿一起來看幾個風水妙招,打造桃花住宅,相輔相成為你建造好運氣,為數週後的情人節做準備吧!

 

雙雙對對迎桃花

 

居家臥室的擺設,許多人喜歡放上個人的單品,例如照片或是偶像的個人海報,但就風水學來說,居家臥房表徵出的就是個人的氣和兆頭,將孤單的單品們找到一個可以搭配的組合,例如床頭櫃、枕頭、燈具等臥房擺設,俗話說比翼雙飛、鸞鳳和鳴,在於中國風俗來說只要「成對」、「成襯」不只可以增加個人運勢,也可以帶你遇見好姻緣

 

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天然水晶

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居住權入典,事關您的住房

涉及買房、賣房、租房、養老

案例回放

2006年,李先生與許女士結婚,婚後未生育子女。2014年1月,患病的許女士立下遺囑,表示自己過世後,將她和李先生住的房屋贈與其弟許先生,但李先生再婚之前仍可居住。2016年初,許女士病逝後,許先生與李先生就該遺産對簿公堂。經查,這套房屋爲許女士婚前財産。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

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